1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%
アルカサル多摩川
東京都大田区本羽田二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩11分
1996年築 / 9階建 / 151戸 / RC造
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8階 / 70.44㎡の場合
相場
6,245万円
88.7万円/㎡
4,531
5,674
6,816
7,958
AI査定結果
推定相場価格
6,245万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,674万円〜6,816万円
80.5万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
アルカサル多摩川
4,950万円（70.3万円/㎡）/ 8階 / 70.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 4,950万円 | 70.3万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 5,280万円 | 75.0万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 5,580万円 | 79.2万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,200万円 | 66.8万円 | 7階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,480万円 | 71.2万円 | 9階 | 77㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | アルカサル多摩川 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅11分 | 4,950万円 | 70.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 151戸 | RC |
| 2024/03/05 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2024/08/13 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 6,680万円 | 80.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/25 | ディー・トリアソレイユハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/29 | ライオンズプラザ久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 4,780万円 | 80.5万円 | 59.36㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/27 | パークス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅5分 | 4,280万円 | 73.5万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 173戸 | RC |
| 2025/02/02 | エンゼル大森グランディア 大田区大森北五丁目 | 大森駅11分 | 6,300万円 | 85.0万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 194戸 | SRC |
| 2025/06/28 | エンゼルハイム大森第7 大田区大森北六丁目 | 大森駅13分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.8㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/15 | メイツ大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅4分 | 4,850万円 | 87.7万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | SRC |
| 2024/10/07 | グランドメゾン多摩川 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅4分 | 4,780万円 | 77.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/13 | クレッセントバードスクエア 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 6,690万円 | 79.7万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 127戸 | RC |
| 2024/01/26 | ソフィア大田萩中エスカール 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅10分 | 4,999万円 | 76.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ソフィア大田萩中エスカール 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅10分 | 4,650万円 | 64.0万円 | 72.68㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 多摩川グリーンスクエア 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅9分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 142戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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